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婚后向父母借的钱买房子，离婚时未还的借款怎么办？
作者 admin浏览 发布时间 2025-05-01 17:40:41
当婚姻关系破裂，财产的分割便成了一场无法回避的“战役”。就如那对儿曾经携手走进婚姻殿堂的夫妻，结婚后向男方父母借钱买房，在离婚时房产和买房的借款债务又该怎样分割呢？下面，我们一起来看看新密法院审理的这起案件吧。
案件详情
王某（男）和李某（女）在婚姻存续期间，因购买房产曾向王某父母借款24万元并签署借条。随后，二人以双方感情破裂为由协议离婚，协议约定“双方的婚姻财产归各自所有，双方的共同财产为一套房产，该房产登记在男女双方名下，男方王某放弃此房产所有权，房产归女方李某单独所有。离婚后男方在女方提出将该房产过户或变更登记的要求时，男方必须配合并按照登记要求提供相应手续；双方离婚后，该房产的购房款以及因该房产产生的其他债务均由女方承担。”离婚后，王某父母多次向李某讨要购房欠款未果，遂将李某诉至新密法院。
审理过程中，李某申请将王某追加为该案被告承担相应责任。新密法院经审查，李某的申请符合法律规定，依法追加王某作为该案共同被告参加诉讼。
根据借条和银行转账记录，王某父母与王某、李某二人存在民间借贷的法律关系，24万元借款中，有证据证明其中16万元用以支付购买房产的首付款。根据王某、李某签订《离婚协议书》约定，该16万元应由李某承担。而余下8万元借款无法证明用于购买房产使用，确定为王某李某婚姻存续期间共同债务，应由二人共同承担。新密法院依法判决后，李某不服，向郑州中院提出上诉，郑州中院经过审理，依法判决维持原判。
法官说法
在当今家庭风俗习惯中，父母在子女购房时给予资助多为常态，但子女不能将父母的资助视为理所当然，且这一行为并非法律所倡导。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续供养的义务。依据最高人民法院多个指导性判例内容，父母出资帮子女购房，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。
新密法院法官提醒大家，父母出资帮助子女购买房产是出于亲情为了让子女安居乐业，其中蕴含了父母的辛勤和期待，如果婚姻走向尽头，我们应该理性对待，尽量减少对老人的伤害。
《中华人民共和国民法典》第五百一十八条债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。
第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
来源：新密法院
案件详情
王某（男）和李某（女）在婚姻存续期间，因购买房产曾向王某父母借款24万元并签署借条。随后，二人以双方感情破裂为由协议离婚，协议约定“双方的婚姻财产归各自所有，双方的共同财产为一套房产，该房产登记在男女双方名下，男方王某放弃此房产所有权，房产归女方李某单独所有。离婚后男方在女方提出将该房产过户或变更登记的要求时，男方必须配合并按照登记要求提供相应手续；双方离婚后，该房产的购房款以及因该房产产生的其他债务均由女方承担。”离婚后，王某父母多次向李某讨要购房欠款未果，遂将李某诉至新密法院。
审理过程中，李某申请将王某追加为该案被告承担相应责任。新密法院经审查，李某的申请符合法律规定，依法追加王某作为该案共同被告参加诉讼。
根据借条和银行转账记录，王某父母与王某、李某二人存在民间借贷的法律关系，24万元借款中，有证据证明其中16万元用以支付购买房产的首付款。根据王某、李某签订《离婚协议书》约定，该16万元应由李某承担。而余下8万元借款无法证明用于购买房产使用，确定为王某李某婚姻存续期间共同债务，应由二人共同承担。新密法院依法判决后，李某不服，向郑州中院提出上诉，郑州中院经过审理，依法判决维持原判。
法官说法
在当今家庭风俗习惯中，父母在子女购房时给予资助多为常态，但子女不能将父母的资助视为理所当然，且这一行为并非法律所倡导。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续供养的义务。依据最高人民法院多个指导性判例内容，父母出资帮子女购房，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。
新密法院法官提醒大家，父母出资帮助子女购买房产是出于亲情为了让子女安居乐业，其中蕴含了父母的辛勤和期待，如果婚姻走向尽头，我们应该理性对待，尽量减少对老人的伤害。
《中华人民共和国民法典》第五百一十八条债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。
第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
来源：新密法院
